第549章 远方地产系列（2 / 2）

大秦系列，大汉系列，大唐系列！

这三个系列，也代表着远方东宇旗下三个档次的楼盘，之前的名苑小区，这次也改成了大唐·名苑小区。

至于最高级的大秦系列，远方还没开发出这样的高档小区，滨河的水晶花园和政务区的万泰华府，都是中档小区，也都是以大汉系列命名。

秦、汉、唐三朝谁弱谁强，这种事辨不清。

不过李东将大秦定位为第一档，却是毫无置疑，不为别的，就因为秦朝一扫**，统一天下！

当李东提出这三个系列的时候，吴胜男第一个声援，大秦就是最高档！

这也是吴胜男和李东的野望！

一扫**，天下无敌，成为地产界的霸主，这就是东宇地产，也是远方集团的目标。

不单单是地产行业的霸主，还得是零售业的霸主。

日后甚至会扩展到电商，物流，这些远方集团都要成为行业霸主，真等做到了这一步，李东也不算白来这一遭，青史留名那是注定的！

盯着硕大的金字看了片刻，李东众人才低头看那些排成长队的购房人。

吴胜男在一旁解释道：“自从咱们宣传广告打出去，定下了6号开盘，4号晚上就有人开始来排队了，我看这次我们首批提供的五百套房产，恐怕会供不应求。”

李东笑道：“不急，一步步来，得吊着他们的胃口，不能一次性全抛出。”

“我知道。”

“滨河这边的房价订的多少？”

“因为咱们和姚总他们签订了合同，最少在八月份房价的基础上涨幅5%，上次咱们出售给姚总他们，定价是4500元/平，所以这次我们定价4750元/平。”

“这个房价放出去，没人说什么？”

“当然有，不过有贬有褒，贬的自然说咱们之前许下的承诺成了空头承诺，价格比八月份高了。

也有为我们说话的，毕竟咱们这个价格，还没达到现在的市场价。

滨河这边现在也有楼盘出售，不管是新房还是二手房，价格都达到了5000左右，所以我们比市场价低了不少，不少人都觉得很满足了。”

李东笑眯眯道：“那咱们的契税减免政策还没传出去？”

“没，您不是说现在不急吗？”

李东点头笑道：“对，不急，等他们接受了这个价格之后，再听到契税减免的消息，那时候他们才会觉得捡了大便宜。滨河这边的契税是2%，也就说，一套一百平米的房子，他们能省下9500块钱，相当于差不多低了100块一平米的房价。

4600多的房价，比起八月份也不高了吧，毕竟4500只是均价，咱们这环境都比别人的好。”

吴胜男点头道：“不高了，其实就算我们不进行契税减免，大家也不会说什么的。至于个别人的风言风语，李总其实不必要在意。”

“我不是在意他们的风言风语，只是在实现我的承诺罢了。

而且抑制房价，也是我现在必须要做的，你不懂，有些东西我就不和你说了。

回头你继续对外放出风声，房价还得跌，让大家别急着买房，另外龙华转让给我们的小区，你不用暴露出是我们远方的。

接下来如果房价不跌，你就抛售那边的房产，价格低一点，少赚点钱没事，一定要在短时间内把房价给压下来。

就算压不下来，也得让大家犹疑，一时间让大家都不敢买房。”

吴胜男皱眉道：“这样会很影响我们的楼盘预售的，而且还是自家和自家降价，李总，这不是……”

“怎么？你是觉得我傻了还是疯了？”

李东呵呵笑道：“别急，影响最好，最好让咱们一套房子都卖不出去更好，我都卖不出去，别人还能卖出去吗？”

“就听我的话做，速度快一点，龙华那个小区尽快开盘，把价格给我打下来。

咱们手上总共差不多有4000套房子，加上龙华那边，差不多有6000套了。

慢慢放出去，别急，一次五百套，三天放一次，也能拖个一个多月了。

一个多月的时间，市场上都是低价房，你觉得房价会不会跌？”

吴胜男皱眉道：“不说一定跌，可肯定是涨不上去的，而且房子还不一定能卖出去，要是再透露点小道消息，说我们抛售房产是因为国家马上要进行调控了，很快就会全面降价。

那时候，购房者都会犹疑，我怀疑，楼市很快会迎来一段时间的低谷。”

“这正是我要的结果！”

李东嘿嘿笑了一声，转身道：“去政务区看看，另外还有一点你们注意了，注意缓解一下购房人的情绪。咱们首批抛出的房产不多，我怕这些没买到房子的人会急躁，你们注意安抚。”

“会的，我早就安排好了。再说按照您的意思，三天抛售一批，三天时间不算长，这些人还是能等的。”

“那最好不过。”

李东微微松了口气，现在是关键时刻，可不能让这些购房人失控。

一旦这些人失控，很可能会打断他们的计划。

慢慢安抚这些人，让他们相信，市面上很快都是低价房，这些人才不会急躁。

人一旦不急了，恢复了理性，考虑的东西自然也就多了。

到了那时候，李东他们发动，姚宏他们想大规模地出售楼盘，就算降价，效果也不大。

人都是从众的，大家都觉得房价还会跌，这时候你果然跌了，谁还会买？

想买房的人在观望，想炒房的人怕亏本，姚宏他们的房子不敢说砸在了手上，可短期内肯定是没办法为他们筹集到足够资金的。

这也是李东的任务，至于别的，那就是许圣哲他们的事了。

李东该做的都做了，最后能不能把姚宏他们逼上绝路，那得看运气。

……

有时候运气这东西真的说不清。

就在李东想着运气的时候，有人觉得自己霉运已经到了乌云遮顶的地步。

明明门外全是等着买房的，明明售楼小姐已经忙不过来了，明明他在闲着，可就是没人找他！

孟启平一脸悲愤，售楼部经理一脸的乌云，好久才吐出一句道：“好自为之！”

孟启平此刻简直欲哭无泪，凭什么啊！

我长的真有这么丑吗？

丑到你们宁愿排长队也不愿意来他这买房，这上哪说理去！