第1676章价高者得（1 / 1）

“这种可能非常大，如果真的有一部分这样子的人的话，我们这里的古董市场就是最佳的选择，第一个当然就是我们的古董市场，现在这段时间发展的非常的好，欣欣向荣来形容非常准确，不管是鬼市或者古董店的生意和人流都在迅速提升，在圈子里面已经非常的有名气，引起了很多人的注意，另外一个就是不要忘记孙梦妍和我们正在做的一件事情，就是扩张古董市场，正在修建古董市场第二期的店铺，这简直就是为所有想在这里开古董店的人提供了硬件的基础。”
申雪把自己的看法说了出来。
宋云和唐苗苗对看了一眼，都不由得轻轻地点了点头，确实就是如此，和别的古董市场相比较，现在这里的古董市场确实是最吸引人，而且绝对是能够为想要来这里开店的人提供开店需要的店铺，一个繁荣发展而且积极向上的市场，意味着大量的买卖的机会，但是如果这个市场根本就没有多余的店铺，没有多余的空间容纳更多的卖家的话，没有任何意义，现在正在扩建的古董市场第二期为所有想要在这里开古董店的人提供了店铺，那些想要重出江湖开古董店的人，自然而然的就会上盯上这里。
“我们必须得要密切的关注这件事，必须得要好好的看看到底是怎么一回事，如果真的有很多古董收藏这个圈子里面的老怪物跑出来重新开古董店的话，我们的二期的店铺，那可就必须得要把价格往上再提一提才行。”
孙梦妍刚才一直没有说话，听着宋云唐苗苗还有申雪的分析，不管怎么说，现在有一个结论，就是很多像冯飞白这样子的，已经多年没有在古董收藏圈子里面出现的人，都跑了出来，尽管不知道他们的真正的目的是什么，但是很有可能真的想要重新开古董店，这就意味着自己手上的那些第二期的古董店店铺成了香饽饽，非常抢手，根据市场经济的原则，当然必须得要涨价，涨租金。
宋云冲着孙梦妍竖了一个大拇指，这事情就必须得要这样子做。
“我本来想要在最近这几天时间，先提前抓住把所有的规则，包括店铺的租金标准公布出去，可是现在看来这件事情有了变数，必须得要好好的考虑考虑应该用什么样子的方式来解决我们二期的店铺的事情。”
孙梦妍脑子里面马上就开始琢磨怎么招租第二期的古董店铺，原来制定的租金标准，现在看这情况应该不太合适，自己经营古董市场，说白了就是想要获得最大的利益，现在既然有更多的人想要得到自己的手里面的店铺，当然必须得要尽可能的提高租金，原本已经根据市场的情况进行了评估，制定了招租的租金标准，现在看来这个标准有点偏低，或者并没有考虑到冯飞白这样子的圈子里面的老前辈重出江湖这一重要因素。
“孙梦妍我有一个想法，你考虑一下是不是可以执行，或者这样子做妥不妥当。”
唐苗苗知道孙梦妍现在想要解决的问题是什么，脑子里面就有一个现成的办法，但是是不是真的能够实行或者这样子做会不会有什么负面的影响，还真的不是特别的清楚，必须得要好好的考虑考虑。
“唐苗苗！”
“有什么样子的想法，你赶紧说出来！”
孙梦妍正在为这个事情头痛，听到唐苗苗有办法，必须得要听一听是怎么回事。
“现在不管我们制定什么样子的租金的标准，都有可能偏高或者偏低，现在市场发展的非常快，我们根本就没有办法判断出来明天到底是怎么一回事，很简单的一个道理，就是今天的古董市场和明天的古董市场不一样，我们公布租金标准之后到真正把这些店铺全租出去，还得要有一定的时间，最主要的一个原因，当然就是想要让更多的人知道这件事儿，这里面很有可能就会有五天，甚至是十天或者更长时间的时间差，我们现在古董市场发展速度实在太快，五天的时间或者十天的时间，肯定有一个翻天覆地的变化，直接导致的一个结果就是我们公布出去的租金标准在五天或者十天之后，很有可能已经不符合市场的现实情况，如果涨了我们就会亏本，如果是跌了我们就很难把店铺租出去，必须得要降租金自己打自己的脸。”
孙梦妍不停的点头，唐苗苗的这一番话就是事实，现在公布的租金标准十天或者更长一段时间之后，肯定不符合实际的情况，这其实就是自己在制定租金标准的时候最头痛的事，如果自己的古董市场发展的速度没有那么快，这个问题不是特别的严重，但是现在古董市场这里的发展速度真的可以用日新月异来形容。
“唐苗苗，确实就是这样，这几天时间我一直在头痛这件事，如果有更加好的办法能够解决这个问题的话，那就真的是解决了一个很大的麻烦。”
孙梦妍拍了拍自己的额头，这几天时间自己为了制定租金标准的事情，焦头烂额，最终出来的方案或者说标准实在不能够满意。
“事实上我觉得用一个很简单的方法就可以解决这个问题，现在很多的人想要我们的二期的古董市场的店铺，干脆直接来一个拍卖，每一个店铺的使用权或者说承租权都可以通过拍卖的方式来进行，价高者得，为了保护我们的利益不受到损害，必须得要有一个底价，就是说我们制定出来一个租金标准的底价，高于这个底价的人之中，价高者得。”
唐苗苗这一下没有再继续卖关子，马上就把自己想到的办法说了出来。
孙梦妍听完之后，两只眼睛顿时就亮了起来，这确实是一个非常好的办法，甚至可以说的算是一个聪明绝顶的方法，租金标准底价制定好之后可以确保不管是最终成交的价格是怎么样都不会大幅度的影响租金收入，价高者得，可以让所有对店铺有兴趣的人竞价，这样子的方式其实和拍卖会的道理一样，最终的租金肯定会比底价要高得多。
“唐苗苗，你的这个主意真的非常不错，我们的二期店铺就这么做，制定底价之后价高者得。”孙梦妍一边说一边看了一眼就在旁边的申雪，“申雪，你是这方面的真正的专家，这件事情必须得要麻烦你协助我一下才行。”
“没有问题！”
“这样子的事情对我来说不过就是举手之劳。”
申雪马上点头答应下来，自己是古董市场这里的股东之一，不管什么事情，都必须得要尽自己的一份力量，更加不用说拍卖这种事情，简直就是自己最擅长的事情，是自己吃饭的家伙，如果是鉴定古董之类，没办法答应，自己不是什么高手，这一方面绝对就是舍我其谁。