第129章 交通与煤气（1 / 1）

“行了，我们自己来就好你可以下去了”。

　　半岛酒店不远的一间茶室，等茶艺师泡好茶给所有人都满上后李半城让他退了下去。

　　“罗生，你是长实的第二大股东，我也不和你玩虚的了，其实今天我和李生找你是有两件事。

　　第一是贷款，第二就是李生有些事情想请教你”。

　　“贷款？看来长实是要有大动作了，我这个长实的第二大股东当的不合格呀”

　　贷款李半城应该找远东银行才对，找到罗念中说明他要贷款的金额不少。

　　这笔款项以长实现在的市值和负债率应该很难有银行愿意批复，要不然也不会直接找上他。

　　“罗生说笑了，现在这还只是我心中的一个想法，并没有在长实的董事会拿出来讨论”

　　罗念中这个股东当的合不合格，对于其他人不知道，但对于李半城来说就没有比他再合格的了。

　　公司董事会罗念中派遣的董事每次都是无条件的支持他不说，对于长实的发展，除了财务方面还真就和当初说好的一样，罗念中这一派从来就没有过问过。

　　他也知道罗念中不是埋怨他的意思，不过该解释还是要解释的。

　　“说吧，想要贷多少钱”。

　　“十五亿港币”。

　　这还真不是小数目，别看长实完成蛇吞象后市值飙升不少，他李半城身价更是翻了一倍不止，但市值身价和流动资金可不是一回事。

　　十五亿港币，港岛现在能拿出这笔钱的除了汇丰和外资背景的银行也就只有他罗念中了。

　　“我想知道这笔钱用来干什么”。

　　这没有什么不能问，罗念中是长实的第二大股东，这笔钱长实借去的目的他早晚会知道。

　　李半城看了旁边的李四叔一眼，喝了一杯茶水润了润嗓子把自己的目的和盘托出。

　　“九巴和地皮，我打算在东九龙附近，尤其是何文田、爱民村等地大量拿地”。

　　罗念中明白了，心说这个李半城还真是睿智呀。

　　他说的这两个地方就在远东集团紫荆花总部的北面，而且何文田地区有何文田山畔非常适合高档住宅的开发，历史上这里就是港岛的富人区之一。

　　依山看海，交通便利，再加上紫荆花总部的关系，这些地方的地皮一定会大幅升值。

　　远东集团的员工就是他这些住宅的最好客户，大量的建造高档住宅根本就不愁卖。

　　至于九龙巴士，这家巴士公司对于房地产公司可是大补。

　　大量的车场地皮就不说了，交通对于住宅地产的影响可是很大的。

　　拥有了巴士公司，长实就可以把公交站建在自家开发小区的楼底下。

　　“看来两位李生这是要合作了？”

　　李四叔笑了笑，也不隐瞒。

　　“我们已经和港府沟通过了，用沙田接下来在建的二期和港府更换他们在何文田的三块用地。

　　如果在拿下剩下何文田的其他地皮，规划好的话完全可以建造一个容纳二三十万人的生活区”。

　　何文田的面积很大，除了港府准备拍卖的地皮和一些个人拥有的之外。

　　早在1975年港府就在何文田画出了三块地皮建设公共屋，现在面积最大的一块何文田都已经差不多建好了。

　　“大手笔呀，魄力也不小，耗资这么大就不怕亏本吗？”

　　“罗生说笑了，在港岛谁敢在你面前说大手笔呀”。

　　罗念中还真不是恭维两人，而是真心佩服。

　　何文田已经建好，换地你总不可能用地皮换人家住宅吧？所以肯定是要建设相应的屋交换的。

　　但两人要想发展高档住宅，何文田现成的屋肯定不行，不说面积了，就是质量上，设计绿化相应设施上都不达标。

　　那就只有一种可能了，这个刚建成没多久的屋只能炸掉重建了。

　　15亿港币的贷款，再加上李四叔能筹集的资金，两人最少能撬动百亿港币的投资，不是大手笔是什么。

　　“说说第二件事情吧”。

　　罗念中没说同意也没说不同意而是问起了第二件事情，不过在场都是聪明人，没有反对有时候就代表着同意。





　　“罗生，不知道你对中华煤气有什么看法？”

　　罗念中没有直面回答这个问题，有些意味深长的看着李四叔。

　　“看来李生要对中华煤气动手了呀”。

　　说道中华煤气它最早是由外国人创办的，到了1954年以后，港岛从战争中恢复过来经济开始觉醒，燃气生意也受到了资本大佬的青睐。

　　随后四大洋行的会德丰对中华煤气发起了敌意收购，从此中华煤气进入了会德丰时代。

　　可惜的是，没有几年的功夫会德丰自己内部出现了矛盾，华商何延锡和利铭泽找准时机果断出手拿下了中华煤气公司。

　　70年代以后，随着港岛人口的暴涨，煤气生意成为主流可谓是日进斗金。

　　看到这个情况，四大洋行之一的怡和联合港灯意欲对中华煤气发起收购。

　　何延锡和利铭泽自制自己不是两大巨头的对手，他们就请来了李四叔帮忙。

　　李四叔在交易市场上也两大巨头展开激烈竞争，入手了20万股中华煤气的股票，成功击退了怡和洋行和港岛。

　　李四叔想要拿下中华煤气公司还真就必须征询罗念中的同意。

　　虽说怡和洋行和港灯败走，但他们依旧是中华煤气公司的大股东之一，中华电力电灯手里也握有61的股份。

　　如果罗念中不发话或者对中华煤气有想法，那么拼财力李四叔可比拼不了。

　　“罗生也对中华煤气公司有兴趣吗？”

　　有兴趣吗？当然有兴趣。

　　电力、煤气、水务、交通，这四个和港岛百姓息息相关的产业就只差煤气公司了。

　　电力不用说，港岛的电力已经被垄断，正在以港岛为向外扩张。

　　港岛水务虽然水务署管理，但罗念中通过郑家纯算是已经开始了在东半球的布局。

　　交通方面有之前收购九龙仓时要来的天星小轮，如果长实能拿下九巴也算是占据了港岛一半以上的份额。

　　现在剩下的就是煤气了。

　　罗念中看重的可不是港岛的市场，他看重的是兔子那庞大的市场。

　　历史上中华煤气在李四叔手里在兔子的生意涉及了23个省份250多个城市，光是在兔子一年的利润就超过百亿。

　　罗念中如果收购过来没理由发展的比李四叔差，而且不光是兔子，整个东南亚都是他的战场。

　　“中华煤气对我有大用处，我不可能让它落入别人之手，它也不会落入他人之手”。

　　很委婉也很霸气，就是明确告诉你李四叔，中华煤气是罗家的也只能是罗家的。

　　李四叔沉默不语，茶室内安静了许久后他才叹了一口气。

　　“如果只是经营权呢”。

　　他刚才在考虑自己和罗念中一战是否会有胜算，想了一圈后还是放弃了。

　　股市上自己的财力肯定是无法和对方对比的，他唯一的优势就是和何家、利家这两位大股东的矫情还有怡和对罗念中的恨之入骨。

　　不过考虑半天，就算他拿下这三家的全部股份占股也不超过40。

　　不说何家、利家愿不愿意得罪罗念中把股份全卖给他，就是卖给他了，在公开市场上罗念中要真是开出一个天价他也无力以赴。

　　所以李四叔准备退而求其次，成为中华煤气公司的二股东并拿下经营权。

　　从对方扶持长实还有和嘉道理家族的合作来看，明显在乎控制权对于经营权。

　　罗家想要中华煤气无非是想增加在港岛的影响力，合作一定比竞争更容易让罗家拿下中华煤气公司。

　　以自己在中华煤气的股份，再加上利家、何家还有中华电力电灯的股份，完全可以控制董事会向罗念中定向增发，不仅省力也省钱。

　　李四叔的妥协让罗念中内心勾起胜利的微笑，这就是他要达到的目的。

　　经营权？那不是罗念中想要的，他需要找代理人让罗家大部分的财务下沉。

　　就好像电力、水务、交通明面上都不是罗家在经营一样。