第238章 五大家族的应对（1 / 1）

五大家族开始有些纠结了，诚心吉选加大了租门店的步伐，看似要进行殊死一搏了，五大家族是绝对不会让诚心吉选翻身的，要应对诚心吉选的这波开店潮，可眼下能一次性提供如此多店铺的也只有横控集团了。
五大家族纠结的事就在这里，要是他们也紧追诚心吉选的步伐选择租赁横控集团的店铺，那势必会给横控集团带来极大的收益，这是他们不愿意做的事，而且五大家族在房地产开发上投入了太多的资金，要是这边经营成本猛然增加，会让他们吃不消的。
五大家族现在反而有种抽不开身的感觉，不管在五联盛品这边还是在房地产开发那边，他们都不能放弃，放弃五联盛品就等于给了顺优环铭活路，他们好不容易才形成了压倒性的优势，必须趁着这种优势的存在逐渐击垮顺优环铭，他们更不可能放弃房地产项目，拿地已经消耗了他们太多的资金，而且又是当红的项目。
私下五大家主再次找到了秦颂贤，要求秦颂贤给个说法，怎么就能突然大幅涨租金，这不是在五大家族背后捅刀子吗？秦颂贤可是五大家族一伙的，横控集团内部有这么大的动作，为何秦颂贤不早点通知，这让五大家主对秦颂贤越发不满，没有利用价值的人对于他们来说就是废物。
杨佑德已经越发不想给予秦颂贤五联盛品的股权和相关利益的，他在之前的协约里可是搞了小动作的，秦颂贤若是真派不上大用场了，杨佑德会毫不犹豫地将秦颂贤舍弃掉。
秦颂贤给出的解释是陈潇横、钱三好和崔奉年最近回了横控集团一次，很快就对这次租金调整做出了统筹安排，连他都没有反应过来，这项调整就执行了下去，陈潇横可是执行副总裁，权力比他大多了，这种事情他也无法阻止的。
秦颂贤给五大家族出的对策就是继续加大店铺的投入，不能给顺优环铭喘息的机会，秦颂贤会在相关的谈判中协助五大家族，尽可能地采取资金压力小的方式来租赁店铺。
几经考虑，五大家族派出代表与横控集团谈判，谈判的要点在于五联盛品要租横控集团的门店，但租金不能月结，也不能提前结一年，而是缓结，租赁协约签订后每过半年结一次账。
五联盛品估摸着诚心吉选也快撑不下去了，只要他们紧跟着诚心吉选开店，势必会挤垮诚心吉选。
诚心吉选一倒，顺优环铭的败局也就定了，到时横控集团租了那么多店铺给顺优环铭，最后也是收不到租金的。
而五大家族可以趁机开展房地产业务，利用中间的资金结算时间差将房地产搞起来，到时回款顺利的话，五大家族是不会出现资金问题的。
五联盛品和横控集团的谈判僵持了几日，最终还是谈妥了，其中少不了秦颂贤从中斡旋，起码也暂时取得了五大家主的信任，而且五大家主还为他们的“妙计”感到自得。
横控集团最终答应了他们的要求，每半年结一次租金，但租金浮动，不能像诚心吉选一样采用固定租金模式。
五大家族也不是傻子，他们也怕横控集团随意提高租金，于是也加入了条件，那就是虽然采取浮动租金模式，但横控集团也不能随意变动租金，需根据市场平均行情来做测算。
此时的枢沧国市场整体还处于房地产价格低廉、租金也低廉的情况中，尽管被大体验生态圈建设引起了一波涨价潮，但总体还在可接受范围之内。
五大家族不相信横控集团可以在短时间改变整个枢沧城的房产和租金价格，因为随着众多商家加入房地产建设，房产未来的定价权就不是横控集团一家说了算了，到时五大家族可以通过自己的影响力联合其他商家，到时也可以抑制房产和租金价格的增长，而且他们自己还可以在他们的房地产开发项目上增投更多的店铺用于五联盛品的扩张。
说白了，五大家主打的主意就是时间差，只要租金能够缓结，只要能给予他们足够的时间，他们就能从中获得最大的利益。
最后，诚心吉选在横控集团手中增租了50家店铺，迅速开店营业，五联盛品不甘落后，从横控集团手中拿到的店铺是55家，也紧跟着诚心吉选开业，势要将诚心吉选逼入死路。
租金上涨，本就增加了诚心吉选的成本，诚心吉选无心再与五联盛品打价格战，毅然退出，产品价格恢复如初。
五联盛品这边没料到诚心吉选居然不跟他们斗下去了，有些摸不着头脑，五大家族家主赶紧碰了个头。
顾明泰：“杨兄，现在的情况，我们该如何应对？”
所有的人都看着杨佑德。
杨佑德踱了几步后坐了下来却没有说话。
舒旷见没人说话，他发言道：“诚心吉选不跟我们斗，我猜想是因为他们知道斗下去顺优环铭就再无翻身之力了，索性放弃诚心吉选。”
赫宁川持反对意见：“我觉得不然，若顺优环铭放弃诚心吉选，那之前就不会大手笔增加50家店铺了。”
杨佑德点了点头，“大家畅所欲言，都来分析分析吧。”
明一山也加入了讨论：“我们先别管诚心吉选不继续与我们斗的原因，诚心吉选涨价，首先避免了在商品买卖上的持续亏损，但销量上势必也会受到很大的影响，可以说市场现在完全取决于我们。”
杨佑德看了明一山一眼，示意他说下去。
明一山继续说：“若我们持续低价销售，那诚心吉选肯定是一件商品也卖不出去，如果我们也跟着他们恢复原价，那大家又重新回到了。”
杨佑德点了点头说话了：“明老弟说得有理，问题的关键就在于我们是继续低价销售，还是恢复原价。”
顾明泰想也没想就喊道：“那铁定是继续维持低价逼死诚心吉选，哪怕诚心吉选在商品销售这块避免了亏损，但人工、租金、采购各方面都会让他们赔死的。”