第50章 春晖园项目初谈（1 / 1）

次日清晨，周娜从自己和妹妹的卧室里出来，就看见母亲已经在院子里准备早饭了。
她从身后环抱住母亲，把头靠在母亲厚重的背上。
王素梅感觉到后背上的温度，温柔地笑了。
“娜娜啊，都多大了还跟妈撒娇？”
“你怎么知道是我不是雯雯？”
“我的女儿我会不知道？你妹妹自打过完12岁生日啊，就再没跟我这么亲昵过了。”
说完，王素梅不自觉地叹了一口气。
周娜听着母亲的叹气声，在她的后背上蹭了蹭。
“雯雯还在叛逆期嘛～但我跟你保证，她也很爱你和爸爸！”
王素梅笑：“我知道。”
周娜本想在母亲背上多趴会儿，结果却被母亲嫌弃地推开了。
周娜见母亲的精神状态还不错，于是从一旁的盘子里拿了个包子就出门了。
今天，她约了春晖园项目的负责人祝总见面商谈租商铺的事情。
其实她的目的不止这么简单。
如果只是租铺子，谈好价格和销售员周末签合同就好了。
之所以一定要见一下负责人祝福妮，是因为她想劝她按照自己的建议建造商铺。
电影院与其他商业体不同，一个规格达标的影院，会给观众们带来舒适的观影体验。
有了标准影厅，她才能保证自己的影院开业后，能与一公里外的万大影城、三公里外的华艺影城做对抗！
抢客户除了靠价格战之外，更需要依靠强大的硬件设施！
这是所有软服务弥补不了的。
所以，当她看到那片未施工的断壁颓垣时，她才会那么兴奋。
因为未动工就等于可以根据她的需求来完成工程施工！
标准影厅，她想要几个就有几个，想要多大就有多大！
可设想总是美好的。
当她见到祝福妮，把自己的规划说给祝福妮听的时候，却并没有得到祝福妮肯定的答复。
祝福妮犹豫了。
她不想自己的园区原本的建筑规划被打破。
这片废墟虽然不是正门入口，但也是一处入口。
本来这里是打算建一座异形的展馆，到时候租给二次元类型的商家，以后还可以在这儿举办二次元的活动。
可周娜的这个计划，完全打破了她的规划。
看着周娜连夜赶制出来的建筑初步模型，一个长方体的建筑，着实没办法与“求新”的园区理念相匹配。
“祝总，建筑的外形可以随你们安排，只要里面能按我的要求规划，就可以。”
“可影院在园区里其实作用不太大……”
祝福妮表达了自己的担忧：“我们这个园区是与政府合创的，理念要按照政府的提议来，刚刚我也说了，这个位置在二次元分区里，电影院和二次元的经营项目不太有关系。”
其实在祝福妮明说之前，她就意识到了问题在哪儿。
周娜不急着表态，而是仔细斟酌了一下自己的想法，这才调理清晰的请求祝福妮再给自己一次争取的机会。
“祝总，其实电影院和二次元是不违和的。”
“哦？怎么说？”
“现在有很多动漫大电影，几乎每个重要档期，都会有这样的电影上映，影院可以以此为契机，组织二次元社群来组团观影，影院可以给他们提供场地举办线下的聚会，这样，影院就可以和二次元完美结合。还有……”
“说下去。”祝福妮边听边想象着周娜所说的可能性。
“还有，我们的电影院可以从外观到内部的装修装饰都以二次元为主题，还可以设计二次元大火题材的主题影厅，这样一个具有特色的影院，其实也能变相拉动客源。”
“而这部分客源，正是我们园区想要吸引的年轻群体！甚至可以成为旅游打卡点，推动冀城的文旅事业。”
听到这儿，祝福妮眼睛一亮。
周娜知道自己赌对了。
这么有个性的文创园，八成是市政府文旅部门想要拉动旅游经济才做的。
于是周娜乘胜追击。
“其实，电影院本来就自带喷淋效应。”
“什么是喷淋效应？”
祝福妮好奇地问道，周娜知道自己快要成功了。
“电影院的喷淋效应就是指，电影院不需要任何其他属性的商业做配套，就可以独自吸引一大批消费者进入到商业体内。”
“你看，万大影城和华艺影城都在他们所在的商业体的最高层，这就仿似一个花洒，把影迷们从影院释放出来，然后给下层的各类型商业群一群客流量。”
“说直白一点，年轻人看电影前可能要逛街，也可能要喝奶茶，看完电影后，可能用餐或者玩耍。”
“这样一来，无形中带动了商圈里其他商业的销售额。”
“所以在这个不是正门的地方建一座电影院，其实是变相带动了春晖园的发展。”
“看电影的消费群体，只看哪家影院票价低，可不会看它是不是新开的，在哪个商圈里。我跟你保证，为了吸引客流，电影院开业的一到两个月里，我一定会做最优惠的促销政策，给咱春晖园吸引客流！这样，难道还不值得您为我专门做一次工程设计吗？”
周娜的话，让祝福妮陷入了深思。
后面，两人又对电影院与园区的融合，做了一些可能性的探讨。
周娜看不出祝福妮的顾虑打消了多少，她只知道自己该做的努力已经都做了，该说的话也都说了。
决策在人不在己。
那就只好尽人事听天命。
祝福妮亲自把周娜送上车，周娜表示完感谢，刚要启动车，就听到祝福妮小声说道。
“刚刚在监控下，我不好多说。周总，我们的项目资金链出现了问题，这也是工程一直未动工的原因。”
周娜瞬间明白了祝福妮的意思。
这么重要的消息不能在一开始挑明，是因为千里地产——不，准确来说是祝福妮自己——不想让春晖园资金预算使用不当的事情曝光出来。
可能是为了维护政府对千里集团的信任，也可能是为了维护她自己的地位。
无论如何，这对周娜都是一次机会。
合同一旦落地，系统会给她一笔创业资金。
而这笔创业资金完全足以支撑影院从工程建造到正式运营的全部预算。
只是，这钱应该不需要她全包吧？
如果钱都由她来出，那自己和她春晖园、和千里集团算是什么关系？